Rekonštrukcia bytu je zložitý proces, ktorý si vyžaduje nielen podrobné plánovanie, ale aj dôkladné dodržiavanie právnych predpisov. Vlastníci bytov musia brať do úvahy nielen svoje potreby, ale aj pravidlá stanovené zákonom o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktoré definujú povinnosti pri stavebných úpravách. V tomto článku sa zameriame na kľúčové právne aspekty, ktoré musíte poznať,...Read More

Dni otvorených dverí môžu pôsobiť atraktívne – dokonale usporiadaný interiér, príjemné osvetlenie a dokonalé dekorácie. Napriek tomu, cieľom obhliadky by malo byť zhodnotiť potenciál nehnuteľnosti, nie jej súčasný vzhľad. Ak plánujete kúpu domu, mali by ste sa zamerať na praktické a dôležité aspekty, ktoré vám môžu pomôcť rozhodnúť sa, či je dom pre vás vhodný....Read More

Predaj nehnuteľnosti môže byť zložitým procesom, a jednou z najčastejších chýb, ktorú majitelia robia, je stanovenie príliš vysokej ceny. Správna uvádzacia cena je kľúčovým faktorom pre prilákanie kupujúcich. Môže významne ovplyvniť, ako rýchlo a za akú cenu sa nehnuteľnosť predá. Ak je cena nastavená nesprávne, potenciálni kupujúci o nehnuteľnosť neprejavia záujem, čo môže viesť k...Read More

Kúpa nehnuteľnosti je významným krokom, ktorý si vyžaduje dôkladné zváženie a plánovanie. V New Ways sme pre vás pripravili niekoľko dôležitých otázok, na ktoré by ste mali vedieť odpoveď ešte predtým, ako začnete chodiť na obhliadky. Mám dostatok financií na získanie hypotéky? Banky poskytujú hypotekárne úvery do určitej výšky z ceny nehnuteľnosti (maximálne 80-90%). Preto...Read More

Život nám často prináša neočakávané udalosti, ktoré môžu spôsobiť rôzne škody na našej nehnuteľnosti a majetku. Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti je preto nevyhnutným krokom, aby sme sa chránili pred finančnými stratami spôsobenými požiarom, záplavami, krúpami, vykradnutím alebo nehodami. Poďme sa pozrieť na to, čo by ste mali vedieť pri výbere správneho poistenia a na čo...Read More

Ak sa chystáte v blízkej dobe kupovať alebo predávať nehnuteľnosť, pripravte sa na dodatočnú administratívnu činnosť – vyplnenie dotazníka AML. Realitné kancelárie, vrátane New Ways, majú zo zákona povinnosť preverovať klientov, s ktorými uzatvárajú obchody nad 15-tisíc eur. Dôvodom je zákon 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane...Read More

Získanie vlastného bývania je pre mnohých Slovákov stále náročné. Dôvodom je najmä vysoký úrok hypotekárnych úverov a prísne podmienky na ich získanie. Existuje však menej známa alternatíva – úvery na bývanie s úrokom len 1 % od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Tá vám môže významne uľahčiť cestu k vlastnému domovu. Podmienky pre žiadateľov O...Read More

Od 1. apríla 2024 sa zvýšia poplatky na katastri nehnuteľností, čo predstavuje značné zdraženie procesov spojených s vlastníctvom nehnuteľností. Ak máte v pláne vykonávať zmeny v listoch vlastníctva, vyžiadať si dokumenty alebo overovať geometrické plány, očakávajte vyššie náklady. Poplatky za tieto služby sa zvyšujú približne o 50%. Detailný prehľad nových poplatkov Návrh na vklad do...Read More

V reakcii na rastúce náklady na bývanie, slovenská vláda spustila nový program finančnej pomoci pre hypotekárne splátky, umožňujúci občanom žiadať o príspevok na hypotéku. Táto iniciatíva, platná do roku 2027, je súčasťou vládneho záväzku podporovať domácnosti v náročnom ekonomickom prostredí. Tento článok vám poskytne všetky potrebné informácie o tom, ako požiadať o príspevok, a o...Read More

Kúpa pozemku môže byť skvelou investíciou. Môžete si na ňom postaviť investičnú nehnuteľnosť alebo svoj vlastný dom. Aj bez stavby môže byť pozemok vysoko výnosným. Ako obmedzený zdroj sa hodnota pôdy zvyšuje s rozvojom oblasti a rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach. V nasledujúcich riadkoch predstavíme aspekty, na ktoré sa musíte zamerať, aby ste sa vyhli potencionálnym...Read More