Exkluzívne ponúkam na predaj apartmány s nádherným výhľadom na Lomnický štít, nachádzajúci sa neďaleko golfovového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici. Táto štýlová rezidencia je ideálnym miestom na trvalé bývanie alebo ako aj na investíciu do rekreačného bývania.
Apartmán s individuálnym vchodom poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre svojho budúceho vlastnika.
Budova:
* Apartmánový dom Veľká Lomnica je novostavba so štyrmi samostatnými apartmánmi.
* Dve nadzemné podlažia
* Dispozícia: 2x apartmán na prízemí a 2 na prvom poschodí (vid pôdorysy)
* Kapacita apartmánu: 4-6 osôb (apartmán disponuje dvomi spálňami a možnosťou prístelky pre dalšie 2 osoby v obývacej miestnosti)
Technické Parametre Domu:
* Hlavná konštrukcia stavby: pálená tehla.
* Fasáda: Štýlové omietky s vysokou odolnosťou a moderným designom.
* Strecha: Kvalitná plechová strecha s nízkym sklonom a elegantným vzhľadom.
* Okná: Plastové okná s termoizolačným sklom pre optimálnu energetickú efektívnosť.
* Vonkajšie Dokončenie: charakteristický vzhľad s kombináciou kvalitných materiálov a moderného dizajnu.
* Bezpečnostné dvere.
* Inžinierske Siete: apartmanový je napojený na existujúce inžinierske siete (voda, odpad, elektricka energia).
* Podlahové teplovodné kúrenie.
* Samostatné tepelné čerpadlo a elektrický kotol pre každý apartmán.
Spoločné Časti:
* Pozemok: 1138 m2, podiel apartmánu 1/4 na pozemku (284 m2).
* Domček s Grilovacím Kútikom: vytvorený pre spoločenské stretnutia a grilovacie zážitky.
* Parkovacie Miesta: spoločné parkovacie státia, zabezpečujúce pohodlné parkovanie pre každého návštevníka.
Apartmán č. 1 – Prízemie vľavo
* Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť.
* Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Prestrešená terasa z obývacej izby.
* Orientácia terasy: Severo-východ.
* Celková zastavaná plocha Apartmánu č.1: 71,46 m²
* Obytná plocha: 60,36 m²
* Vonkajšia Terasa: 20 m²
* Celková plocha apartmánu: 80,36m²
Apartmán č. 3 – sa nachádza na II. nadzemnom podlaží (Poschodie vľavo – okná na Vysoké Tatry)
* Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť.
* Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m²
* Orientácia terasy: Severo-východ.
* Celková zastavaná plocha Apartmánu č.3: 71,46 m²
* Obytná plocha: 69,53 m²
* Celková plocha apartmánu: 72,03m²
Apartmán č. 4 – sa nachádza na II. nadzemnom podlaží (Poschodie vpravo – okná na juhozápad Vysoké Tatry)
* Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť.
* Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m²
* Orientácia terasy: Juho-Západ.
* Celková zastavaná plocha Apartmánu č.3: 71,46 m²
* Obytná plocha: 69,53 m²
* Celková plocha apartmánu: 72,03m²
Lokalita a Okolie
* Priamo pri golfovom ihrisku Black Stork
* Unikátna štvrť v obci Veľká Lomnica
* Ideálna poloha medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami
* Skvelé možnosti na letnú aj zimnú dovolenku
* Výborný prístup k vysokohorským turám a reštauráciám
Doprava a Dostupnosť
* Apartmány sú situované v pokojnom prostredí obklopené lúkou a lesom
* Výborná dostupnosť, turistických trás a vysokohorských túr
* Bezproblémový prístup k obci Vysoké Tatry
* Príjazdové komunikácie starostlivo udržiavané
Financovanie kúpnej ceny:
* Rezervačný poplatok: 3% z kúpnej ceny pri podpise rezervačnej zmluvy
* Čiastková platba: 20% z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
* Zvyšok: 77% kúpnej ceny po Kolaudácii nehnuteľnosti
* Možnosť financovania (apartmán je možnoasť financovať hypotékou na 8 rokov alebo firemným úverom)
Dokončenie výstavby:
* Kolaudácia Leto 2025
Cena pre apartmány s terasou: 189.000 €
Cena pre apartmány s lodžiou na 1. poschodí: 179.000 €
Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Peter Bartoň
Tel: 0910835000
