Na predaj Dva samostatné rodinné domy s vínnou pivnicou, Vyhne – Štiavnické vrchyNa Predaj, cena: 119.500,-€ 

Exkluzívne ponúkame na predaj dva samostatné rodinné domy situované v jednom areáli so spoločným prístupom v obci Vyhne, v prostredí Štiavnických vrchov. Nehnuteľnosťi s celkovou úžitkovou plochou 81 m² sú zaujímavou príležitosťou na rekreačné využitie, viacgeneračné bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:

• Lokalita: Vyhne, okres Žiar nad HronomVýmera pozemku: 425 m²
• Dva samostatné domy v jednom areáli so spoločným prístupom
• Úžitková plocha prvého domu: 39,80 m²
• Úžitková plocha druhého domu: 41,20 m²
• Celková úžitková plocha: 81,00 m² (oba domy – vid. pôdorys medzi fotkami)
• Svahovitý pozemok s kaskádovitou záhradou a veľkou terasou
• Kamenné vonkajšie posedenie v tieni a veľká vínna pivnica vo svahu

Rodinné domy:

Prvý dom – 39,80 m². Menší dom predstavuje samostatnú obytnú jednotku s vykurovaním na pevné palivo. Môže slúžiť na rekreačné pobyty alebo ako zázemie pre ďalších členov rodiny. Ide o starý banícky tehlový dom so sedlovou strechou. Kachlová pec je funkčná a interiér zdobí pôvodný drevený priznaný krov.

Druhý dom – 41,20 m². Väčší dom je vybavený staršou kuchynskou linkou s priestorom na stolovanie. Vykurovanie zabezpečuje teplovodný systém s plynovým kotlom.

Technický stav a možnosti rekonštrukcie:

Strechy oboch domov sú staršie, v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť ponúka priestor na postupnú modernizáciu. Jednou z možných úprav je mierne zvýšenie strešných konštrukcií a vybudovanie obytného podkrovia, čím by sa mohla rozšíriť využiteľná plocha domov.

Exteriér a príslušenstvo:

Osobitú atmosféru areálu vytvára kaskádovitá záhradka s terasou, citlivo prispôsobená strmému terénu. Na dvore sa nachádza príjemné posedenie v tieni, obložené kameňom, ktoré poskytuje priestor na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Výnimočným doplnkom je veľká kameňom obložená vínna pivnica vo svahu pozemku.

Lokalita:

Vyhne sú známe kúpeľnou tradíciou a prírodným prostredím Štiavnických vrchov. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a rekreačného oddychu. Dostupné sú aj mestá Žiar nad Hronom a Banská Štiavnica.

Možnosti využitia:

Dva samostatné domy umožňujú flexibilné využitie – od rekreačného bývania pre širšiu rodinu cez viacgeneračné bývanie až po prípadný prenájom. Potenciál nehnuteľnosti spočíva aj v možnosti jej postupnej obnovy a úpravy dispozícií podľa potrieb nového vlastníka.

Cena: 119.000,- €

Cena zahŕňa oba rodinné domy, pozemok s výmerou 425 m² a príslušenstvo areálu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Peter Bartoň | Tel.: 0910 835 000