Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách v mestskej časti Tatranské Zruby. Byt sa nachádza na poslednom 2. poschodí v historickej vilke Vostok. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Vila pozostáva zo 6 bytových jednotiek a je situovaná vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Vysokých Tatier. K bytu prislúcha aj priestranná uzamykateľná murovaná pivnica.
BYTOVÝ DOM (VOSTOK)
-postavený v 1926 pôvodne ako dôstojnícky pavilón
-konštrukčný materiál – tehla
-strecha plechová
-obnovené spoločné priestory (nové linoleum, zábradlie, vchodové dvere)
-vo výhľade sú plánované rekonštrukcie
BYT
-2 izbový
-celková plocha: 62 m2, (byt 54 m2, pivnica 8 m2)
-plocha miestnosti: obývačka 21 m2, spálňa 13 m2, kúpeľňa 6 m2, kuchyňa 9 m2, predsieň 5 m2
-orientácia bytu: Z, S,
-mesačné prevádzkové náklady: 60 eur mesačne
DISPOZÍCIA
Byt je ideálne dispozične riešený, pozostávajúci z pozdĺžnej chodby so vstupom do každej miestnosti samostatne. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou. Prvá izba od západu je obývačka, ktorá ponúka 2 okna orientované na Popradskú kotlinu a Vysoké Tatry. Kúpeľňa spojená s WC (oddelené priečkou) a vaňou. Obklady v kúpeľni sú staršie, ale stále vo veľmi dobrej kondícii. Ďalej je v byte kuchyňa. Poslednou miestnosťou je spálňa.
VÝHODY BYTU
-priestrannosť
-rustikálny štýl
-4 samostatné nepriechodné miestnosti
-murovaná pivnica
-výhľady na okolie
-svetlý a slnečný
-možné rekonštrukčné úpravy
-drevená plávajúca podlaha
-umiestnenie (posledné poschodie)
-exkluzívna poloha v historickej vile
REKONŠTRUKCIE V BYTE
-výmena okien za plastové s dekoračnou mriežkou
-výmena radiátorov
-vstavaná skriňa na chodbe
-nová biela malovka
PARKOVANIE
Parkovanie je možné na spoločnom parkovisku približne 200 metrov južne od budovy.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších časti Vysokých Tatier v areáli bývalého vojenského areálu, ktorý slúžil na rekreáciu pre vojakov. Nachádza sa tu hotel Granit, ktorý ponúka wellness, posilňovňu a reštauračné služby. Stanica električky je hneď pri budove, ktorou sa dá dopraviť napríklad na Štrbské Pleso. Starý Smokovec je vzdialený 2 km. Najbližšia lyžiarska zjazdovka v Tatranskej Lomnici je vzdialená 8 km. V blízkosti je východiskový bod na turistickú značku smerovanú na horský hotel Sliezsky dom. Lokalita ponúka exkluzívne bývanie v tichom prostredí Vysokých Tatier, ale zároveň vie splniť aj všetky požiadavky cestovného ruchu náročnej klienteli.
CENA: 149 900 €
V prípade záujmu volajte, Maklér: Peter Polovka, tel: 0917 083 782
email: newways.piotro@gmail.com
