Dni otvorených dverí môžu pôsobiť atraktívne – dokonale usporiadaný interiér, príjemné osvetlenie a dokonalé dekorácie. Napriek tomu, cieľom obhliadky by malo byť zhodnotiť potenciál nehnuteľnosti, nie jej súčasný vzhľad. Ak plánujete kúpu domu, mali by ste sa zamerať na praktické a dôležité aspekty, ktoré vám môžu pomôcť rozhodnúť sa, či je dom pre vás vhodný. Tento jednoduchý kontrolný zoznam vám môže pomôcť vyhnúť sa neprehliadnutiu detailov, ktoré môžu byť v budúcnosti rozhodujúce.
Okná a svetelnosť priestoru
Pozrite sa na orientáciu okien. Prirodzené svetlo je kľúčové pre pohodlie v dome. Overte si, či okná prinášajú dostatok slnečného svetla a či poskytujú príjemný výhľad. Ak sa okno pozerá priamo na okno suseda, môže to ovplyvniť vaše súkromie a pohodu.
Stav pod drezom
Nezabudnite skontrolovať kuchynské skrinky pod drezom. Prípadné známky vlhkosti alebo poškodenia môžu naznačovať problémy s inštaláciou alebo netesnosťou, ktoré by ste v budúcnosti museli riešiť.
Elektrické zásuvky a pripojenie
Uistite sa, že v dome je dostatočný počet elektrických zásuviek na správnych miestach. Skontrolujte, či sú vhodne rozmiestnené pre všetky vaše potreby, či už ide o domáce spotrebiče, osvetlenie alebo elektroniku. Ak ich počet alebo umiestnenie nie je ideálne, zvážte, či by ste boli ochotní investovať do renovácie.
Úložný priestor
Dostatok úložného priestoru je základom pohodlného bývania. Nepozerajte sa len na veľkosť skríň, ale aj na ich umiestnenie. Skúste si predstaviť, či by vám to usporiadanie vyhovovalo v každodennom živote.
Stav spotrebičov
Ak sú v dome zahrnuté spotrebiče, venujte pozornosť ich stavu. Vyskúšajte, či fungujú správne a zistite, aké sú staré. Ak je potrebná výmena alebo oprava, môže to byť ďalšia investícia, ktorú by ste mali vziať do úvahy.
Skontrolujte podlahy
Ak sú v dome koberce, zdvihnite ich a skontrolujte stav podlahy pod nimi. Je dôležité, aby podlahy boli v dobrom stave, pretože oprava podláh môže byť nákladná. Nezabudnite tiež zistiť, či sú podlahy rovné. Jednoduchý trik je položiť na podlahu malý okrúhly predmet, aby ste videli, či sa nehýbe.
Podkrovie a izolácia
Ak má dom podkrovie, uistite sa, že je dobre izolované. Dobre izolovaný priestor môže výrazne ovplyvniť energetickú účinnosť domu a ušetriť vám náklady na vykurovanie či chladenie.
Tento kontrolný zoznam predstavuje základné aspekty, ktoré by ste mali zvážiť pri obhliadke nehnuteľnosti. Ak potrebujete ďalšie rady alebo máte otázky, tím New Ways je tu, aby vám pomohol. Naši odborníci vám poskytnú všetky potrebné informácie a nasmerujú vás správnym smerom.
