Ponúkam na prenájom nový, zariadený, 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v novostavbe vo Svite.
Budova:
-Bytový dom „Baba“
-6 podlažná budova
-novostavba kolaudovaná v r. 2021/8
-konštrukcia hlavnej stavby: liaty betón
-murované vnútorné priečky
-kvalitné zvuko-izolačné materiály
-veľký výťah
-spoločné priestory: moderné dlažby a obklady
Byt-úžitková plocha:
• rozloha bytu: 61,3 m2
• terasa: 6,3m2
• pivnica: cca do 2 m2
spolu úžitková plocha: 63,0m2
Byt – popis a technické údaje:
-nachádza sa na piatom nadzemnom podlaží
-2 samostatné izby (izba č.1: 11,86 m2-nezariadená, izba č.2: 10,94 m2-kompletne zariadená ako spálňa)
-moderná obývacia miestnosť so stolovým kútom a veľkou kuchyňou (23,55 m2)
-neprechodné izby
-predsieň so stavanou skriňou, botníkom a šatníkom
-samostatné WC (1,5m2)
-kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (4m2)
Zariadenie bytu pre prenájom (vid foto):
-predsieň: 1x veľká vstavaná skriňa, 1 x botník s vešiakom
-izba č.1 je nezariadená
-izba č.2: zariadená veľkou posteľou s matracom, veľká skriňa
-obývačka: gauč, stolík, televízny stolík
-stolovacia časť: stôl a stoličky
-kuchyňa: disponuje všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky
-štýlové svietidlá a doplnky v celom byte
Kúrenie:
-samostatný plynový kotol
-moderné podlahové kúrenie
Internet a TV:
-nie sú v cene nájmu
-nájomca má možnosť využiť optický kábel v budove
Lokalita, orientácia, dispozícia:
Bytový dom Baba je výborne situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesného parku Baba. V blízkosti sú športoviská ako plaváreň, cyklo – chodník smerujúci do PP ako aj kompletná občianska vybavenosť mesta Svit.
Byt je orientovaný terasou na východ a výhľadmi na Tatry na severo-východ.
Dispozícia bytu je efektívna, nakoľko z predsiene sa vchádza do chodby z ktorej vedú dvere do dvoch samostatných izieb (po ľavej ruke) a taktiež WC a kúpeľňa (po pravej ruke). Z chodby sa prichádza do modernej obývacej časti z ktorej sa vstupuje na priestrannú terasu.
Parkovanie:
-bezproblémové za bytovým domom
-1x samostatné parkovacie miesto prislúchajúce ku bytu
Vyjadrenie makléra:
Tento byt hodnotím ako nadštandardný v porovnaní s aktuálnou trhovou ponukou. Náročnejší klient môže byť spokojný nielen s modernou kuchyňou, ale aj s veľkorysou terasou a parkovacím miestom. Zariadenie bytu, výber materiálov a kvalita zhotovenia sú vizitkou majiteľa, ktorý ponúka služby serióznemu a slušnému nájomcovi.
Podmienky prenájmu:
-bez domácich zvierat
-NEFAJČIAR
-depozit vo výške 2-mesačného nájmu
-platba mesačného nájmu-1-mesiac vopred
-max.3 osoby
-cena: 550€/mesiac (bez energií), byt je veľmi úsporný a odhad energií pre dvojicu je do 80€/mesačne
V prípade záujmu volajte: 0910835000
Maklér: Peter Bartoň
