Na predaj Rodinný Dom, Prešov-Solivar (VIDEO, 3D-prehliadka, 3D-vizualizácia)Na Predaj, cena: 163.500€ 

NA PREDAJ

Rodinný dom

3D obhliadka-pôvodný stav

Exkluzívne ponúkam na predaj samostatne stojací rodinný dom v Prešove vo vyhľadávanej lokalite Solivar.

Budova – technické údaje:
• čiastočná rekonštrukcia
• konštrukčný materiál tehla
• prístavba verandy (kváder)
• strešná krytina: kombinácia eternit a škridla.
• vymenené plastové okná (r. 2012)
• vykurovanie- plynové gamatky (3x)
• teplá voda – 2x elektrický kotol (pre kuchyňu v pivnici a pre kúpeľňu v kúpeľni)
• plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľniach
• 1x kúpeľňa s WC
• neobývané podkrovie z možnosťou dobudovania izieb
• orientácia: sever (od ulice z boku), východ (od ulice z vrchu), a západ od domu smerom na záhradu.

Úžitková plocha rodinného domu:
• Plocha obytnej časti: 69,04 m2
• Plocha pivníc: 25,60 m2
• úžitková plocha celkom: 94,64 m2

Pozemok:
Mierne svahovitý, skladajúci sa z dvoch parciel:
-parcela zastavaná rodinným domom o rozlohe: 256 m2
-parcela (záhrada): 91 m2
-celková rozloha: 347 m2.
Orientácia pozemku s výhľadom na západ (pri dobrej viditeľnosti vidno na Vysoké Tatry).

Aktuálny stav domu a jeho možnosti:
-obývateľný ihneď
-murovaná stavba s potenciálom modernej rekonštrukcie
-možnosť modernizácie domu na dvoj-podlažné bývanie s využitím podkrovia
-napojený na všetky inžinierske siete
-kúrenie-plyn
„Súčasťou predaja je aj dômyselne navrhnutý stavený projekt“

3D VIZUALIZÁCIA – obhliadka pre budúci-nový stav:
“Kliknite na link”:
https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/3-2022/house_solivar/index.html

Pre obnovu rodinného domu je možné požiadať štátnu dotáciu:
https://www.obnovdomov.sk

pre efektívne ovládanie obhliadky:
– ovládanie pomocou šípok na klávesnici (dpredu, dozadu, otáčanie vľavo, otáčanie vpravo)
– ovládanie pomocou písmen W, A, S, D (dopredu, dozadu, posun doľava, posun doprava)
– ovládanie pomocou pásmen Q / E (pohym smerom dole, pohyb smerom hore)
– v pravom hornom rohu prehliadky sa nachádza menu, ktoré umožňuje presun do ktorejkoľvek miestnosti v dome

Vizualizácia-nákresy:
https://drive.google.com/file/d/1DOagzlSmC3xRLGqfIf8D15s92LltSPtj/view?usp=sharing

Lokalita:
Nehnuteľnosť je umiestnená na najvyššom mieste vo vyhľadávanej lokalite – Solivar, ktorý je vzdialený od centra Prešova približne 10min autom (6km). Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Vyjadrenie makléra:
Jedinečná poloha RD pre pokojné bývanie v meste Prešov. Poloha rodinného domu je špeciálna v tom že oproti sa kvôli stavebnej uzávere neplánuje ďalšia výstavba RD, čím je lokalita tichá a vhodná na prechádzky, šport v neďalekej prírode.

Cena: 163.500€
Maklér: Peter Bartoň, tel.: 0910835000

Varianta 2: RD je možnosť kúpiť aj s väčším pozemkom + 450m2 na ktorom je možnosť výstavby ďalšieho samostatného RD. Cena RD s pozemkami 347m2 + 450m2 je: 208.500,-€