“Predané” nový 3-izbový byt s lódžiou v Starej ĽubovniPREDANÉ 

Ponúkam na predaj moderný, mezonetový byt č.15 (80,9m2) s lódžiou v Starej Ľubovni. 

Budova:

Byt konštrukčne ako novostavba na ulici Popradská, je súčasťou jedinečného projektu ekologickej, zelenej budovy s polyfunkciou (na prízemí bytového domu sú administratívne priestory a štýlová kaviareň pre verejnosť). Mezonetový byt s výhľadom na Starú Ľubovňu sa nachádza na 2. až 3. poschodí (s výťahom). Prvé podlažie je o rozlohe 44m2 (vrátane schodiska) a má komoru, druhé podlažie na rovnakom pôdoryse má plochu 36,9m2 a má loggiu (4,91 m2).

Byt-dispozícia:

Byt  je prakticky riešený do detailov, pričom po vstupe do bytu sa nachádza väčšia predsieň, a po ľavej ruke je vstup do komory so vstavanými policami (nahradzuje menšiu pivnicu), nasleduje vstup do  priestranného WC s umývadlom a práčkou. Po pravej ruke je veľká vstavaná skriňa do výšky stropu. Byt pokračuje chodbou z ktorej je možnosť výstupu po schodoch, respektíve pokračovať do otvorenej kuchyne s obývačkou. Po výstupe schodmi sa dostávame do chody z ktorej je možnosť vstúpiť naľavo do spálne končiac lódžiou, alebo opačným smerom do detskej izby, pred ktorou je vstup do praktickej kúpeľne s WC a sprchového kútu ( alebo vaňa).

Byt sa predáva dokončený v štandarde. Aktuálne je možnosť rezervovať si dokončený mezonet alebo nechať si dokončiť susediaci byt podľa vlastných predstáv, resp. po vzore na fotografiách inzerátu. Dokončenie zabezpečuje výhradne EEP – Eco Energy Point. 

Špecifikácia vyhotovenia a vybavenia bytu v štandarde:

• kuchynská linka na mieru (vyhotovenie kuchyne vrátane materiálu v rozpočte do 1500€) bez spotrebičov.
• vybavenie kúpeľne so sanitou s obkladmi do výšky 1,8m.
• Plávajúca podlaha v byte je v hodnote materiálu: v maloobchode: 20€/m2.
• dvere a zárubne sú v štandarde a v cene. Jedná sa o kompletné dvere so zárubňou, kovaním a zámkom.
• Riadiaca jednotka pre vykurovanie LOXON (ovládateľná smartfónom) ku každej bytovej jednotke
• elektrické vypínače sú v štandarde (značkové, vyššia trieda).
• byt v štandarde je bez namontovaných svietidiel.

Dôležité fakty ku budove pre budúcich majiteľov bytov:

• budova je projektovaná ako Pro-Eco, čo znamená že je energeticko – ekologická vďaka technológiám: solárne kolektory pre výhrev vody (úžitková a pitná voda) a vykurovanie, má vlastnú ekologickú čističku odpadových vôd. Bytový dom má najmodernejšie zateplenie, podlahové kúrenie s ovládaním na diaľku
• budova disponuje 2 nabíjačkami pre elektrické automobily, čím je vhodná pre budúcich vlastníkov ktorí plánujú kúpu elektro-automobilu alebo plug-in hybridu.
• v celej budove je Wifi a TV cez optický kábel.
• spodné podlažie budovy je vybavené kamerovým bezpečnostným systémom
• detské ihrisko za budovou 

Parkovanie:

• k dispozícii 1x vonkajšie parkovacie miesto ku každému bytu
• možnosť odkúpenia si druhého vonkajšieho parkovacieho miesta
• možnosť odkúpenia si krytého parkovacieho miesta za budovou

Plány ďalšej výstavby ku budove:

• montáž fotovoltaických panelov na streche budovy

Cena mezonetu: 96.500€. V rámci predaja bytu vám radi sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie na trhu.