Exkluzívne ponúkam na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Tatranskej Lomnici. Ide o bytový dom Júlia, kolaudovaný v r.2009, kedy objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Budova-technické údaje:
• 3-podlažná budova so 14. bytmi a 4. nebytovými priestormi,
• budova je po kompletnej rekonštrukcii vrátane spoločných priestorov,
• konštrukcia hlavnej stavby je tehla + zateplenie,
• kvalitné drevené okná,
• strešná krytina: pálená škridla,
• dlažba v spoločných priestoroch,
• pozemok zastavaný bytovým domom ako aj pozemky prináležiace ku objektu sa skladajú z 3 parciel o celkovej rozlohe: 503m2
Byt, vybavenie a technické údaje:
• podlahová plocha bytu je 31,90m2,
• celková úžitková plocha bytu je 34m2 (vrátane plochy pivnice),
• byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí domu,
• pod bytom sa nachádzajú obytné priestory (využívané ako apartmány)
• obývacia mestnosť spojená s kuchyňou (okná na východ a sever),
• samostatná spálňa (okná na východ),
• praktická dispozícia – vid pôdorys medzi fotkami (Z predsiene sa vchádza do všetkých miestností),
• predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách,
• vybavenie: posteľ pre 2-osoby, skriňa, denná miestnosť s kuychnskou linkou a spotrebičmi: gauč, jedálenský stôl so stoličkami,
• kúrenie je zabezpečené spoločným plynovým kotlom v suteréne budovy,
• byt má inštalovaný digitálny termostat a radiátory,
• ku bytu prináleží pivnica v suteréne o veľkosti 2 m2 (vid foto)
• byt nemá balkón
Mesačné náklady:
• správcovy mesačne (teplá a studená voda, vykurovanie, náklady na spoločné priestory a fond opráv): ….bude doplnené
• elektrina: 20€ mesačne
mesačné náklady celkom:……….bude upresnené z posledného vyúčtovania
Parkovanie:
• je bezproblémové pred bytovým domom z oboch strán objektu.
Lokalita:
Bytový dom Júlia sa nachádza v tichej a turisticky vyhľadávanej lokalite v Tatranskej Lomnici. Priamo vedľa bytu začína Lomnický park a CENTRUM Tatranskej Lomnice je vzdialené len 400m.
Vyjadrenie makléra:
Skvelá investičná príležitosť s možnosťou vlastného využívania ako aj možnosťou vyťažovania bytu celoročne (Booking).
Kedže sa jedná o byt, radi Vám pomôžeme s hypotékou. Sme zároveň pobočka INSIE a venujeme sa financiám komplexne.
Cena: 208.500€
V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000
Peter Bartoň
