REZERVOVANÉ – slnečný 3-izbový byt s lodžiou v Poprade (starý juh).
Byt po rekonštrukcii sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome na ul. Ludvíka Svobodu.
Budova:
-konštrukcia budovy: panel + zateplenie
-budova má energetický certifikát B
-má 8 nadzemných podlaží
-spoločné priestory -udržiavané
-pôvodný výťah
-vymenené zvislé rozvody
Rozloha bytu:
• byt má celkovú úžitkovú plochu: 68 m2
• ku bytu prináleží aj samostatná uzamykateľná pivnica (2 m2)
• lodžia: 3,3m2
• celková plocha: 73 m2
Byt-technické údaje:
• murované jadro – kúpeľňa s vaňou a práčkou (r.2007)
• samostatné WC
• plastové okná (dvojsklo)
• bezpečnostné dvere HiSec
• podlahy v celom byte – drevené parketky
• vymené dvere a zárubne
• rekonštrukcia elektriny (2007 – murované jadro v izbách zostali pôvodné el. rozvody)
• vybavenie bytu ktoré je súčasťou predaja: ako na fotkách s výnimkou: posteľ a nábytok v spálni
• spotrebiče sú súčasťou predaja vrátane televízora
• v byte sú 2 hodnotné vstavané skriňe
Dispozícia bytu a orientácia:
• spálňa, detská izba a obývačka – juhozápad
• kuchňa a kúpelňa – severovýchod
Vstup do bytu začína predsieňou so vstavanou skriňou po ľavej ruke, po pravej ruke je WC, nasleduje kúpeľňa a vstup do kuchyne ako aj do otvorenej obývačky – vid 3D pôdorys medzi fotkami. Detská izba a spálňa sú neprechodné a dosažiteľné z obývačky vľavo a vpravo.
Náklady:
Reálne náklady spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2022:
Správcovi: 74,-€ (teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv, poistenie budovy a správa).
Plyn: 3€ (mesačne)
Elektrina: 20€ (mesačne)
Spolu náklady pre 2 osoby v 2022: 97/mesačne.
(poznámka: v byte sa bývalo minimále a predpis správcovi pre 2023 pre dve osoby je 134€ /mesačne)
Lokalita a orientácia:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite na ul. Ludvíka Svobodu vid. mapka dole v inzeráte, oproti bytovému domu je detské ihrisko a v blízkosti je kompletná občianská vybavenosť: škola, škôlka, športoviská, reštaurácia, obchod.
Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.
Vyjadrenie makléra:
Byt je čistý, pripravený na nasťahovanie. Rekonštrukcia je síce staršia ale všetko je funkčné v zachovalom stave. Vyzdvihnúť môžem praktickú dispozíciu.
Cena: 129.950,-€
Maklér: Peter Bartoň.
V prípade záujmu volajte: 0910 835 000
