Rezervované – Moderný mezonet v Tatranskej Lomnici, s lodžiou, 4 izby -135 m2 (VIDEO)Rezervované, cena: 264.500,-€ (Video) 

Rezervované

4. izbový mezonet

Ponúkam na predaj 4.izbový mezonetový byt s lodžiou v Tatranskej Lomnici. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v rekonštruovanom bytovom dome bez výťahu.

Budova prešla modernizáciou:
-nová strecha (oplastovaný plech) vrátane krytiny na vikieroch
-zateplenie fasády
-nová dlažba pri vstupe do budovy
-nová dlažba a zateplenie lodžie
-nové vchodové dvere
-spoločné priestory udržiavané s novými oknami

Byt:
Byt ako prístavba bol kolaudovaný v r.2003, má 4 izby vrátane veľkej otvorenej obývačky.
Prvé podlažie:
-kuchyňa s výstupom do otvoreného obývacieho priestoru
-technická miestnosť s WC
-kúpeľňa a vaňou a práčkou
-spálňa so veľkou vstavanou skriňou
Podkrovie:
-kúpeľňa s vaňou a WC
-dve samostatné izby
-odkladací priestor pri schodoch

Výmera bytu:
-celková plocha bytu vrátane šikmých podkrovných častí je: 135,48 m2
-úžitková-podlahová plocha bytu je podľa ZP: 118,12 m2 (bez šikmých častí pod 130mm)
-ku bytu prináleží aj podiel na spoločnej uzamykateľnej pivnici (cca 15m2)
-veľkosť lodžie: 3 m2

Zhotovenie a vybavenie:
-bezpečnostné dvere Sherlock
-realizácia sanity a vybavenia len z najkvalitnejších materiálov
-drevené dubové podlahy vo výbornej kondícii
-kvalitné drevené schody a zábradlie a nábytok
-súčasťou predaja je aj zariadenie bytu s výnimkou: manželská posteľ s nočným stolíkom a komodou, gauč v obývačke, polička, obrazy. Detské izby na poschodí zostávajú zariadené ako na fotkách.

Kúrenie:
-byt má samostatné plynové kúrenie
-plynový kotol je umiestnený v technickej miestnosti
-nádrž na ohrev vody: 100l

Mesačné náklady:
-130€ správcovi (studená voda, fond opráv a správa)
-plyn: 40€
-elektrina: 25€

Orientácia bytu a lokalita:
-byt je svojou polohou výnimočný nakoľko má okná zo všetkých svetových strán okrem severu a preto je veľmi slnečný a taktiež energeticky veľmi úsporný.
-bytový dom je situovaný a vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier, pričom Tatranská Lomnica okrem najdlhšej zjazdovky na Slovensku poskytuje kompletné zázemie ako pre rodiny tak aj turizmus. K dispozícii sú služby: zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, kaviarne, cukráreň, múzeum, botanická záhrada, reštaurácie a hotelierske služby (bazény a wellness).
-dostupnosť Tatranskej Lomnice je: vlaková stanica, električka, autobusová stanica.

Cena: 264.500,-€
Hodnota aktuálneho ZP akceptovateľného bankou je 269.000€.
Radi Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver
V prípade záujmu volajte: 0910835000 -Peter Bartoň