3.Izbový byt s lodžiou aj balkonom v lukratívnej časti BA-Ružinov, 3D obhliadka, Video a Vizuály (pôvodný stav)REZERVOVANÉ , CENA: 209.900€ 

2

NA PREDAJ

3. IZBOVÝ BYT

Ponúkam na predaj 3.Izbový byt s lodžiou a balkonom v lukratívnej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na ideálnom štvrtom poschodí z deviatich a je v pôvodom stave s výnimkou nových plastových – trojsklo okien (aktuálne pred výmenou). Pozrite si našu 3D obhliadku, Video a potencionálnu vizualizáciu…
 
Faktický popis:

Budova:

-hlavná konštrukcia stavby, panel
-spoločné priestory modernizované v r. 2019
-nové plastové okná 
-nové podlahy
-moderný výťah
-zateplená a novo vymaľovaná fasáda
-dobudované balkóny
 
Popis Bytu:
-4/9 poschodie
-3 obytné miestnosti
-pôvodný stav (jadro, izby, kuchyňa, podlahy, steny, dvere)
-okná sú nové plastové trojsklo r. 2021 (okna sú vyrobené, aktuálny stav: pred výmenou)
-2 neprechodné obytné miestnosti (detská izba a spálňa)
-čiastočná rekonštrukcia: nový balkón z výstupom z kuchyne r.2019
-obývačká je prechodná a vstupuje sa z nej do izieb
-kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
-samostatné WC
-kuchyňa s jedálňou
-spálňa s výstupom na lodžiu
 
Podlahová plocha bytu:
-celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 67,73m2
-podlahová plocha bytu: 65 m2
-pivnica: 2,73 m2 (samostatná, murovaná)
-lodžia: 3,5m2     
-balkón 4m2
 
Orientácia bytu:
Juh-obývačka, detská izba, kuchyňa
Sever-spálňa,
 
Parkovanie:
pred bytovým domom, možnosť prenájmu garáže
 
Náklady: pre 1. osobu za posledné účtovné obdobie:
-správcovi: 101-€
-elektrická energia 10-€, plyn 4-€
-spolu náklady: 115 eur/mesačne
 
Vyjadrenie makléra:
Odporúčam ako kvalitnú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstav. Ideálna lokalita pre rodinné bývanie v Bratislave s dostupnosťou: reštaurácie, kaviarne, obchody, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, električka, autobus.
 
Cena: 209.900,- € (3099,-€/m2)
V prípade záujmu mi prosím volajte: 0917083782