Ponúkam na predaj mezonetový byt s terasou v centre Popradu
Tento jedinečný mezónový byt sa nachádza na námestí svätého Egídia, v tichom prostredí, len pár krokov od všetkých výhod mesta. Byt je situovaný na streche polyfunkčného bytového domu s iba 6 bytmi, čo zaručuje súkromie a pohodlie.
Popis bytu:
- Rozloha bytu: 81 m²
- Terasa: 35 m²
- Dispozícia: 3 izby, veľká hala, kúpeľňa
- Cena: 216 500 EUR (v cene je zahrnutá nová kuchyňa, vizualizácie vo fotkách)
- Parkovacie miesto: 15 000 EUR (možnosť zakúpenia)
Budova:
- Polyfunkčný bytový dom s 6 bytmi
- Kolaudácia v roku 2008
- Prvé 2 poschodia (obchodné priestory, prevádzky)
- Moderný dizajn a kvalitné materiály
- Spoločné priestory modernizované
- Moderný výťah
- Individuálne vchody pre každý byt
- Oplotený areál (pozemok)
Byt – technické údaje a popis:
- Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou
- Byt sa predáva nezariadený (okrem kuchyne)
- Nová kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi v cene
- Vlastný plynový kotol a nízke mesačné náklady
- Veľká kúpeľňa s vaňou a WC
- Výstup na terasu z obývacej izby
- Plastové okná (dvojsklo)
Dispozícia bytu:
- Orientácia bytu je prevažne na sever a juh (terasa, výhľad na kostolnú vežu), čo zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa
- Vstup do bytu vedie cez priestrannú vonkajšiu chodbu
- Dispozícia prízemia: chodba, hala s kuchyňou, sklad (možnosť vybudovať WC) a technická miestnosť
- Dispozícia poschodia: 2 izby a veľká kúpeľňa
Náklady: Reálne mesačné náklady:
- Spoločenstvu: 22 € (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa)
- Plyn: cca 30 € mesačne
- Elektrina: cca 20 € mesačne
- Spolu náklady: cca 72 € mesačne
Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza na námestí svätého Egídia, v blízkosti obchodov, škôl a reštaurácií. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou a tichým prostredím.
Vyjadrenie makléra: Tento byt predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite. Moderné a udržiavané bývanie s potenciálom rastu hodnoty. Je vhodný na dlhodobé bývanie aj na investície (krátkodobý prenájom). K predaju bytu je vypracovaný znalecký posudok, kde radi pomôžeme vybaviť hypotekárny úver.
Cena: 231 500 EUR (spolu s parkovacím miestom)
Maklér: Peter Polovka, RSc.
V prípade záujmu prosím volajte: 0917 083 782
