Ponúkam na predaj slnečný 4-izbový mezonet s lodžiou v Tatranskej Lomnici. Byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave sa nachádza na 4. poschodí v rekonštruovanom bytovom dome.
Budova:
-po rekonštrukcii r.2009 (zateplenie fasády, nové rozvody, nové okná v spoločných priestoroch)
-má 4. nadzemné podlažia
-bez výťahu -nová strecha 2016 (oplastovaný plech)
Rozloha bytu:
-úžitková plocha: 81 m2
-loggia: 3,6 m2
-pivnica: nie (možnosť využitia kočikárne na prízemí)
Byt-technické údaje:
-samostatné kúrenie: plynový kotol Protherm-prietokový (radiátory)
-plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni a kúpeľniach
-na prvom podlaží je WC s umývadlom
-v podkroví je WC s vaňou a umývadlom
-zachovalý pôvodný stav bytu je z r.2001 (kuchyňa, kúpeľne a nábytky)
-drevené eurookná (dvojsklo) v pôvodnom stave
-TV a internet cez satelit (možnosť využiť Skylink alebo Magio)
Dispozícia a popis bytu:
Byt je orientovaný oknom z kuchyne na Severo-východ a loggiou, spálňou na juho západ. Vstup do bytu začína predsieňou, z ktorej po ľavej ruke je vstup do samostatného WC s umývadlom. Z predsiene sa pokračuje po pravej ruke do spálne vybavenej skriňou a manželskou posteľou. Nasleduje vstup do otvoreného obytného priestoru vybavený gaučom, nábytkom a stolovým kútom. Z obytnej časti sa vychádza do podkrovia drevenými schodmi. Podkrovie disponuje dvomi samostatnými izbami a kúpeľnou s WC a umývadlom.
Vybavenie bytu ktoré je súčasťou predaja:
-byt sa predáva aj s aktuálnym zariadením (pôvodný, veľmi zachovalý stav)
Mesačné náklady za posledné vyúčtovacie obdobie (2020):
-poplatky správcovi: 50€ (správa, výdavky na spoločné priestory, fond opráv, teplo na vykurovanie spoločných priestorov, studená voda)
-elektrina: 15€
-plyn: 25€
-spolu: 90€/mesačne (byt bol užívaný príležitostne – víkendovo)
Lokalita a orientácia:
Tatranská Lomnica ako najvyhľadávanejšia lokalita Vysokých Tatier ponúka široké možnosti aktívneho oddychu a služieb: zjazdovky, wellness, kaviarne, gastro, múzeá, taktiež disponuje kompletným občianskym vybavením (športové obchody, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň).
Dostupnosť Tatranskej Lomnice: vlak, električka, autobus
Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.
Vyjadrenie makléra:
Mezonet so skvelou polohou a veľmi zachovalým stavom si vyžaduje minimálne investície.
Byt je vhodný na investíciu, podnikanie ako aj na dlhodobé bývanie v TOP lokalite.
Cena: 210.900€
Maklér: Peter Polovka.
V prípade záujmu mi prosím volajte: 0917083782
