Ponúkame na predaj štýlový a veľkometrážny 3-izbový byt s celkovou výmerou 90 m² a priestrannou terasou, situovaný na poslednom 6. poschodí tehlového bytového domu na Tomášikovej ulici v Ružinove. Nehnuteľnosť zaujme výbornou polohou, funkčnou dispozíciou a veľkým potenciálom modernizácie.
Základné informácie:
* Výmera bytu: 89,58 m²
* Terasa: 27 m²
* Lodžia: 2,97 m²
* Dispozícia: 3-izbový byt
* Poschodie: 6/6 (moderný výťah)
* Konštrukcia: tehlový bytový dom
* Stav: pôvodný
* Vykurovanie: plynové – vyžaduje rekonštrukciu
* Predaj: so zariadením
Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=6SHCfH3U5mY
Dispozícia bytu:
* Vstupná chodba oddelená sklenenou stenou so vstupom do obývacej izby a kuchyne
* Priestranná obývacia izba s južnou orientáciou
* Otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou
* Spálňa so severnou orientáciou
* Hosťovská izba / pracovňa s južnou orientáciou
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
* Časť chodby využiteľná ako šatník
Technický stav a vybavenie:
* Byt je v pôvodnom stave
* Kvalitné laminátové podlahy, dlažba v kúpeľni
* Kuchynská linka so spotrebičmi
* Centrálne vykurovanie a ohrev vody
* Nábytok a zariadenie sú súčasťou predaja
Mesačné náklady:
* Elektrina: cca 40 € / mesiac
* Správca (voda, vykurovanie, fond opráv, osvetlenie): bude upresnené
* Celkové mesačné náklady pri 3 – 4 osobách: cca 250 €
Parkovanie:
* Verejné parkovanie pred domom (bezproblémové)
Lokalita – Tomášiková, Bratislava – Ružinov:
* Pokojná a bezpečná ulica
* Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, MHD
* Výborná dostupnosť aj bez auta
* Ideálna lokalita na bývanie aj investíciu
Vyjadrenie makléra:
Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii nadštandardná a ponúka široké možnosti modernizácie vrátane úprav na dve bytové jednotky alebo komfortné bývanie pre klientov s vysokými nárokmi.
Cena: 359 900 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Peter Polovka – 0917 083 782
