“REZERVOVANÉ” jedinečný Mezonet v “Zelenej, Eco-energetickej” budove – Stará ĽubovňaREZERVOVANÉ, cena 92.500€ 

REZERVOVANÉ

3. izbový mezonet

Ponúkam na predaj moderný, mezonetový byt (80,9m2) s lódžiou v Starej Ľubovni. Byt konštrukčne ako novostavba na ulici Popradská, je súčasťou jedinečného projektu ekologickej, zelenej budovy s polyfunkciou (na prízemí bytového domu sú administratívne kancelárie a štýlová kaviareň pre verejnosť). Byt s výhľadom na Starú Ľubovňu sa nachádza na 2. až 3. poschodí (s výťahom). Prvé podlažie je o rozlohe 44m2 (vrátane schodiska) a má komoru, druhé podlažie na rovnakom pôdoryse má plochu 36,9m2 a má loggiu (4,91 m2).

Byt  č.12 je prakticky riešený do detailov, pričom po vstupe do bytu sa nachádza väčšia predsieň, a po ľavej ruke je vstup do komory so vstavanými policami (nahradzuje menšiu pivnicu), nasleduje vstup do  priestranného WC s umývadlom a práčkou. Po pravej ruke je veľká vstavaná skriňa do výšky stropu. Byt pokračuje chodbou z ktorej je možnosť výstupu po schodoch, respektíve pokračovať do otvorenej kuchyne s obývačkou. Po výstupe schodmi sa dostávame do chody z ktorej je možnosť vstúpiť naľavo do spálne končiac lódžiou, alebo opačným smerom do detskej izby, pred ktorou je vstup do praktickej kúpeľne s vaňou a WC.

Byt sa predáva dokončený v štandarde. Aktuálne je možnosť rezervovať si dokončený mezonet alebo nechať si dokončiť susediaci byt podľa vlastných predstáv. Dokončenie zabezpečuje výhradne majiteľ-predávajúci. 

Špecifikácia vyhotovenia a vybavenia bytu v štandarde:

  • kuchynská linka na mieru (vyhotovenie kuchyne vrátane materiálu v rozpočte do 1500€) bez spotrebičov.
  • vybavenie kúpeľne so sanitou s obkladmi do výšky 1,8m.
  • Plávajúca podlaha v byte je v hodnote materiálu: v maloobchode: 20€/m2.
  • dvere a zárubne sú v štandarde a v cene. Jedná sa o kompletné dvere so zárubňou, kovaním a zámkom.
  • Riadiaca jednotka pre vykurovanie LOXON (ovládateľná smartfónom) ku každej bytovej jednotke
  • elektrické vypínače sú v štandarde (značkové, vyššia trieda).
  • byt v štandarde je bez namontovaných svietidiel.

Dôležité fakty ku budove pre budúcich majiteľov bytov:

  • budova je projektovaná ako Pro-Eco, čo znamená že je energeticko – ekologická vďaka technológiám: solárne kolektory pre výhrev vody (úžitková a pitná voda) a vykurovanie, má vlastnú ekologickú čističku odpadových vôd. Budova má najmodernejšie zateplenie, podlahové kúrenie s ovládaním na diaľku
  • budova disponuje 2 nabíjačkami pre elektrické automobily, čím je vhodná pre budúcich vlastníkov ktorí plánujú kúpu elektro-automobilu.
  • v celej budove je Wifi a TV cez optický kábel.
  • Spodné podlažie budovy je vybavené kamerovým bezpečnostným systémom

Plány ďalšej výstavby ku budove:

  • výstavba detského ihriska resp. posedenie pri vonkajšom krbe pre dospelých (na pozemku za budovou).
  • montáž fotovoltaických panelov na streche budovy

Cena mezonetu: 92.500€. V rámci predaja bytu vám radi sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie na trhu.