“PREDANÉ” 2-Izbový byt na predaj Tatranské Zruby (Vila Vostok)PREDANÉ 

NA PREDAJ

2. IZBOVÝ BYT

Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt vo Vysokých Tatrách v mestskej časti Tatranské Zruby. Byt sa nachádza na poslednom 2. poschodí v historickej vilke Vostok. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Vila pozostáva zo 6 bytových jednotiek a je situovaná vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Vysokých Tatier. K bytu prislúcha aj priestranná uzamykateľná murovaná pivnica.

BYTOVÝ DOM (VOSTOK)

-postavený v 1926 pôvodne ako dôstojnícky pavilón 

-konštrukčný materiál – tehla

-strecha plechová

-obnovené spoločné priestory (nové linoleum, zábradlie, vchodové dvere)

-vo výhľade sú plánované rekonštrukcie

BYT

-2 izbový

-celková plocha: 62 m2, (byt 54 m2, pivnica 8 m2)                 

-plocha miestnosti: obývačka 21 m2, spálňa 13 m2, kúpeľňa 6 m2, kuchyňa 9 m2, predsieň 5 m2

-orientácia bytu: Z, S,

-mesačné prevádzkové náklady: 60 eur mesačne

DISPOZÍCIA

Byt je ideálne dispozične riešený, pozostávajúci z pozdĺžnej chodby so vstupom do každej miestnosti samostatne. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou. Prvá izba od západu je obývačka, ktorá ponúka 2 okna orientované na Popradskú kotlinu a Vysoké Tatry. Kúpeľňa spojená s WC (oddelené priečkou) a vaňou. Obklady v kúpeľni sú staršie, ale stále vo veľmi dobrej kondícii. Ďalej je v byte kuchyňa. Poslednou miestnosťou je spálňa.

VÝHODY BYTU

-priestrannosť

-rustikálny štýl

-4 samostatné nepriechodné miestnosti

-murovaná pivnica

-výhľady na okolie

-svetlý  a slnečný

-možné rekonštrukčné úpravy

-drevená plávajúca podlaha 

-umiestnenie (posledné poschodie)

-exkluzívna poloha v historickej vile

REKONŠTRUKCIE V BYTE

-výmena okien za plastové s dekoračnou mriežkou

-výmena radiátorov

-vstavaná skriňa na chodbe         

-nová biela malovka

PARKOVANIE

Parkovanie je možné na spoločnom parkovisku približne 200 metrov južne od budovy.

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších časti Vysokých Tatier v areáli bývalého vojenského areálu, ktorý slúžil na rekreáciu pre vojakov. Nachádza sa tu hotel Granit, ktorý ponúka wellness, posilňovňu a reštauračné služby. Stanica električky je hneď pri budove, ktorou sa dá dopraviť napríklad na Štrbské Pleso. Starý Smokovec je vzdialený 2 km. Najbližšia lyžiarska zjazdovka v Tatranskej Lomnici je vzdialená 8 km. V blízkosti je východiskový bod na turistickú značku smerovanú na horský hotel Sliezsky dom. Lokalita ponúka exkluzívne bývanie v tichom prostredí Vysokých Tatier, ale zároveň vie splniť aj všetky požiadavky cestovného ruchu náročnej klienteli.

CENA: 149 900 €

V prípade záujmu volajte, Maklér: Peter Polovka, tel: 0917 083 782

email: newways.piotro@gmail.com